1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市中区
101.7万円/㎡
前年比+23.2%
ライオンズステージ山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
6,197万円
97.1万円/㎡
3,509
5,301
7,093
8,885
AI査定結果
推定相場価格
6,197万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,301万円〜7,093万円
83.0万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズステージ山下公園
6,480万円（101.5万円/㎡）/ 10階 / 63.83㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 6,480万円 | 101.5万円 | 10階 | 63.83㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 6,580万円 | 103.1万円 | 11階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 7,500万円 | 104.2万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/08 | 8,480万円 | 122.1万円 | 4階 | 69.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 6,780万円 | 97.6万円 | 4階 | 69.44㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズステージ山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 6,480万円 | 101.5万円 | 63.83㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 朝日シティパリオ桜木町 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅4分 | 7,480万円 | 118.5万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/01 | サンヴェール横濱野毛山公園 横浜市中区野毛町四丁目 | 桜木町駅7分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/16 | カスタリア桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 8,480万円 | 111.7万円 | 75.89㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,798万円 | 95.6万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/17 | インペリアル横浜パークサイド 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅4分 | 3,998万円 | 78.1万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 163戸 | SRC |
| 2025/01/30 | セントレー横浜関内 横浜市中区福富町西通 | 関内駅5分 | 5,980万円 | 91.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/04 | アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅4分 | 8,980万円 | 118.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グラン・アルベーラ横濱・関内 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅7分 | 6,280万円 | 101.3万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2025/04/06 | サングレイス関内 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅3分 | 5,890万円 | 98.1万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市中区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は横浜市中区の平均と比較して0.2%割安です。
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