ライオンズステージ山下公園

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
8,780万円
137.6万円/㎡
相場
8,100万円
126.9万円/㎡
4,862
7,021
9,179
11,338
AI査定結果
推定相場価格
8,100万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜9,179万円
110.0万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズステージ山下公園
8,780万円（137.6万円/㎡）/ 10階 / 63.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/108,780万円137.6万円10階 63.83㎡ 2LDK南東
2025/06/296,480万円101.5万円10階 63.83㎡ 1LDK+S南東
2025/03/246,580万円103.1万円11階 63.83㎡ 2LDK南東
2024/09/087,500万円104.2万円3階 71.98㎡ 3LD南東
2024/09/088,480万円122.1万円4階 69.44㎡ 2SLDK南西
2024/07/148,780万円126.4万円4階 69.44㎡ 2SLDK南西
2024/05/296,680万円104.7万円4階 63.83㎡ 2LDK南東
2024/03/256,180万円96.8万円4階 63.83㎡ 2LDK南東
2024/01/296,780万円97.6万円4階 69.44㎡ 1LDK南西
2023/12/146,300万円98.7万円4階 63.83㎡ 2LDK南東
2023/09/175,980万円98.5万円3階 60.71㎡ 2LDK南西
2023/07/086,780万円104.7万円7階 64.75㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は127.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ライオンズステージ山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 8,780万円137.6万円63.83㎡2LDK10階 / 14階建 南東1998年115戸SRC
2025/10/26朝日シティパリオ桜木町
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅4分 7,880万円124.8万円63.13㎡3LDK11階 / 11階建 南西1996年76戸SRC
2026/03/14カスタリア桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅3分 11,980万円157.9万円75.89㎡2LDK+S10階 / 13階建 南東2001年66戸SRC
2025/02/04アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 8,980万円118.3万円75.92㎡3LDK9階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2025/09/20横浜シティタワー馬車道
横浜市中区尾上町五丁目
関内駅1分 8,980万円143.3万円62.66㎡2LDK8階 / 23階建 南東2003年163戸SRC
2025/10/03グラン・アルベーラ横濱・関内
横浜市中区長者町六丁目
関内駅7分 6,980万円112.5万円62.02㎡2LDK7階 / 15階建 北東2000年164戸RC
2026/02/24サングレイス関内
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅3分 6,998万円116.5万円60.07㎡2LDK3階 / 15階建 北西2003年81戸SRC
2025/01/14リシェ横浜山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅5分 5,980万円110.7万円54㎡1LDK5階 / 10階建 北西2002年151戸RC
2026/03/02アルカンシエル横浜山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅4分 7,780万円106.5万円73.03㎡2LDK+S8階 / 11階建 北西2002年85戸SRC
2026/03/08エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 9,290万円153.4万円60.56㎡1SLDK5階 / 24階建 北東2001年131戸RC
2025/12/28プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 7,180万円130.4万円55.06㎡1LDK7階 / 20階建 南東2002年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市中区では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は横浜市中区の平均と比較して67.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市中区
82.1万円/㎡
前年比-11.2%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステージ山下公園
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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